Heces de perros en áreas comunes
Áreas comunes limpias para todos.
Recoge siempre lo que tu mascota deja en áreas comunes.
$1,000por evento
Playacar se cuida entre todos. Cada acuerdo de esta página existe para proteger algo que valoramos: la fauna que estaba aquí antes que nosotros, la seguridad de quien camina, el descanso de los vecinos. Aquí está, a la vista de todos, qué cuidamos, cuál es la regla y qué consecuencia tiene no respetarla.
Ellos estaban antes que nosotros. Venados, coatíes, monos, sereques, iguanas y aves comparten este territorio: respetarlos es parte de vivir aquí.
Áreas comunes limpias para todos.
Recoge siempre lo que tu mascota deja en áreas comunes.
Un perro sin correa ahuyenta a venados y coatíes y los empuja a la vialidad.
Todo perro va con correa fuera del límite de su propiedad.
La velocidad de Playacar es la que permite frenar a tiempo.
Si es por negligencia, además de la sanción se pierde el ingreso al condominio de manera definitiva.
La fauna silvestre está protegida; aquí la cuidamos como parte de nuestra identidad.
No se alimenta, no se persigue, no se toca, no se daña.
Los árboles son el techo que da sombra, agua y refugio a la fauna.
Toda intervención requiere licencia ambiental; sin ella, la Administración no autoriza el trabajo.
Un predio sin desarrollar también es casa de la fauna.
Los residuos van al Centro de Acopio o a la recolección, nunca a un lote baldío.
Calles donde caminan niños, cruzan venados y conviven bicicletas, scooters y autos. La velocidad y el respeto a la vialidad son la diferencia.
Máximo 30 km/h en toda vialidad. A esa velocidad se frena a tiempo: cuidamos a la fauna y a quien camina.
La sanción crece con cada incidencia. Fotomultas: pendiente de instalación. La infracción de un invitado se aplica a quien generó su acceso.
En vialidades principales, para llegar a un retorno o entrar a una unidad.
Siempre en el sentido de la vialidad, aunque el trayecto sea más largo.
Una reversa en calle es una maniobra ciega para peatones y ciclistas.
Sin autorización, no se realizan maniobras peligrosas en las calles del condominio.
Jardineras y pasos peatonales no son atajos.
No se cruza el camellón sobre jardineras ni por los pasos peatonales.
Los reductores de velocidad existen para proteger; esquivarlos por la banqueta pone en riesgo a quien camina.
Aplica a todo vehículo automotor que salga de la vialidad y use la banqueta.
Ningún vehículo motorizado ni eléctrico circula por banqueta ni ciclovía.
Scooters y motos van por la vialidad; las bicicletas, por la ciclovía.
En todo trayecto, sin importar la distancia.
Aplica a residentes, visitantes y proveedores: motos, scooters y similares.
Sin la edad reglamentaria, sin licencia ni permiso, no se conduce.
Se aplica una acción administrativa y la sanción a quien lo permita.
Obstruir el paso reduce visibilidad y bloquea a quien lo necesita.
No se estaciona sobre banquetas, en la vialidad ni en cajones de otras propiedades.
Un vehículo no registrado y sin información genera alertas de seguridad.
Si una unidad permanecerá en la vialidad, se informa a la Administración.
El descanso, la privacidad y la tranquilidad de cada vecino son parte del patrimonio común.
La calma es parte del valor de vivir aquí.
Primera llamada de atención; después, sanción.
Después de las 22:00 h, el silencio es un acuerdo.
Aplica a toda unidad, fiesta o evento después de las 22:00 h.
Quien renta su unidad responde por la conducta de sus huéspedes.
Por evento que afecte a un tercero, en especial fiestas después de las 22:00 h.
Es un riesgo para la fauna, para las mascotas y para las casas.
Prohibida en todo el condominio; si se detecta, se da aviso a las autoridades.
Tirar huevo, pintar, rayar o hacer bromas que dañen lo común.
Además de la sanción, se cobra el costo de los daños.
La privacidad de cada hogar se respeta también desde el aire.
No se vuelan drones dentro del condominio: invaden la privacidad de los vecinos.
Playacar es un condominio de acceso controlado. Sensores, credenciales, QR y folios identifican a quien entra; su buen uso es lo que mantiene la seguridad de todos.
El sensor identifica a un vehículo registrado, no a cualquiera.
Ingresar material u obra, personal, unidades no registradas, otros autos o remover un sensor pegado. Además de la sanción, el sensor se bloquea 7, 15 o 30 días según incidencia; a la cuarta, no se renueva hasta el siguiente año.
El QR de visita es personal y para la dirección registrada.
No se generan QR para otra actividad, para otra dirección ni para proveedores como si fueran visitas.
La credencial es de quien la porta: propietarios, arrendatarios, Reef o empleados.
Prestada, usada en otra dirección o falsificada. La sanción aumenta con cada incidencia registrada.
El folio autoriza un trabajo en una dirección, no cualquier trabajo en cualquier lugar.
Usar el folio en una dirección no autorizada o para un trabajo no permitido.
Los horarios de proveedores existen para la seguridad de todos.
Salidas fuera de horario o personal que sale a pie del área autorizada sin supervisión. Máximo tres incidencias; a la cuarta, no ingresa al condominio.
Cómo funciona el acceso de residentes, visitantes, huéspedes y proveedores: sensores, credenciales, QR desde la app BAIA y folios de obra. Paso a paso, en esta misma página.
Toda obra, remodelación o trabajo de proveedor se realiza con folio autorizado y dentro del horario del condominio.
Una obra sin autorización afecta a los vecinos, a la vialidad y al paisaje común.
Trabajos no autorizados en una propiedad, o fuera de lo acordado en el folio de obra. Los temas especiales se autorizan siempre que respeten el acuerdo.
Estamos preparando la versión de consulta del Reglamento Interno del Condominio Playacar Fase II para leerlo aquí, sin salir del sitio, con su índice por temas. Mientras tanto, los acuerdos de esta página son los vigentes.